Achat CARCASSONNE 11000

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Villa 5 chambres, jardin, garage

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+14

Villa 5 chambres, jardin, garage

CARCASSONNE 11000

334 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9527

Dans village très prisé avec toutes commodités, Belle maison traditionnelle toiture en hourdis comprenant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, superbe séjour avec poêle à bois 42 m² environ totalement ouvert sur un jar... Voir plus

181 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Villa 5 chambres, jardin, garage

Descriptif

Réf : 9527

Dans village très prisé avec toutes commodités, Belle maison traditionnelle toiture en hourdis comprenant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, superbe séjour avec poêle à bois 42 m² environ totalement ouvert sur un jar... Voir plus

181 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1986

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Cuisine

Equipée

Date ERP

29/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

85 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 85 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 8 pièces 175 m² 15

CARCASSONNE 11000

Dans charmant village du Minervois à 20 min de Carcassonne, disposant de toutes commodités, ensemble immobilier comprenant :

- Une maison de 125 m² non mitoyenne et de plain pied comprenant 4 belles chambres, salon, cuisine/salle à manger, salle d'eau, buanderie et wc séparé.

- Une deuxième maison indépendante qui comprend un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. En excellent état, cette petite maison, qui dispose de sa propre cour indépendante serait idéale pour une activité locative ou pour accueillir la famille.

L'ensemble est complété par diverses dépendances, parfait pour du stockage.

Le tout repose sur un beau terrain clos et arboré de 2434 m².

Les points + : Aucun travaux, prestations récentes, énorme potentiel locatif, configuration rare !

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 150 m² 15

CARCASSONNE 11000

CARCASSONNE, 5 minutes de Carcassonne, proche du canal du Midi, grande maison cossue en parfait état comprenant 5 chambres, beau séjour lumineux exposé sud avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, double garages, piscine au sel chauffée sur terrain arboré 974 m² avec puits.

Belles prestations !

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Maison 6 pièces 191.88 m² 17

CARCASSONNE 11000

Dans Hameau de Carcassonne, proche des commodités à pied et à 5 min des zones commerciales, belle villa traditionnelle de plain pied et non mitoyenne à découvrir !

Un large entrée vous conduira sur un impressionnant séjour de 62 m² avec son toit cathédrale et sa cuisine équipée ouverte. La cuisine donne sur une buanderie/cellier offrant ainsi beaucoup de rangements.
La partie nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une vaste salle de bains + douche.
Du séjour vous accéderez à une grande mezzanine qui ferait office de bureau et qui donne sur une 4éme chambre disposant d'un WC + point d'eau. Un 2ème WC séparé se trouvant dans l'entrée.

La partie habitable est complétée par un sous-sol de 100 m² composé d'un grand garage avec portail automatique et d'un espace cellier/chaufferie.
Enfin, un deuxième garage complète les annexes.

La maison dispose d'un beau terrain plat et piscinable de 1500 m² ainsi que de deux terrasses couvertes (Nord et Sud).

Les + : Chauffage central, qualité de construction, beaux volumes, proches des commodités.

A visiter d'urgence !!!

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Maison 5 pièces 109.86 m² 18

CARCASSONNE 11000

Dans quartier résidentiel recherché de Carcassonne, proche des transports, des commodités et du Canal du Midi, belle villa de plain-pied et non mitoyenne à découvrir !

Composée d'une vaste séjour de 41 m² ouvert sur une belle cuisine équipée, de 4 chambres (dont une disposant d'une salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant.

La maison est complétée par un garage de 20 m².

Cette villa dispose d'un terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis où vous trouverez un espace piscine intime ainsi qu'une agréable terrasse ombragée.

Les + : Environnement privilégié, beaux volumes

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé